UNE MAISON DE VACANCES INSOUPÇONNÉE

Cette rénovation architecturale de 155 m² a été réalisée par Veinte Diezz Arquitectos en 2024 dans le centre historique de Mérida, au Yucatán. Conçu comme une location de vacances, le projet réinvente une maison abandonnée depuis longtemps grâce à une série de patios ouverts et de modules fermés, alliant restauration et réinterprétation. Un nouvel aménagement contemporain et serein, qui privilégie la lumière naturelle, la ventilation et l’authenticité des matériaux, tout en préservant au maximum la structure d’origine. Dans cette approche durable, environ 70 % de la structure ancienne a ainsi été conservée, réduisant considérablement les déchets de démolition et l’empreinte carbone de la construction.

« Plutôt que de créer une nouvelle maison, nous avons souhaité récupérer celle qui existait déjà, révélant son potentiel grâce au rythme des patios, des courbes et de la lumière », explique l’architecte José Luis Irizzont Manzanero.

Située sur un étroit terrain urbain de 5 mètres sur 31 de long, la maison existante était en mauvais état structurel, avec des toits effondrés et une végétation envahissante. Plutôt que de démolir la maison, les architectes ont opté pour une stratégie minimaliste et respectueuse : conserver les murs de maçonnerie historiques, introduire de la lumière par des patios et des puits de lumière, et organiser la maison en six volumes distincts : trois couverts et trois ouverts. Une disposition qui favorise la transparence visuelle, la ventilation transversale et une expérience intérieure-extérieure particulièrement harmonieuse.

Depuis la rue, une succession d’espaces se déploie : le jardin d’entrée, le cœur de vie avec sa cuisine et son salon, un patio central, puis la suite réservée aux amis, et enfin le jardin arrière avec piscine et la suite parentale dans le fond. Le patio central devient le cœur de la maison, organisant non seulement la circulation, mais agissant également comme un élément de refroidissement passif. Les murs courbes, les patios et les ouvertures à l’air libre assurent un éclairage et une ventilation naturels dans chaque espace, offrant des ambiances visuelles changeantes tout au long de la journée.

Matérialité et choix constructifs

Pour obtenir un résultat aussi abouti, le choix s’est porté sur une palette sobre de matériaux et de textures locales, et les principales finitions ont été réalisées avec un enduit à la chaux aux tons naturels avec du béton strié à la main pour les zones humides. La maçonnerie d’origine, elle, a été stabilisée et réutilisée autant que possible. De nouvelles dalles de toiture ont été laissées apparentes, révélant leurs poutres, en clin d’œil aux rollizos traditionnels en bois. Les grilles en acier des fenêtres ont été peintes dans la teinte d’origine de la maison – un bleu ciel doux – tandis que les espaces pavés associent pierre régionale et aménagement paysager minimaliste pour évoquer le calme et la continuité.